#分享你的春节假期计划# 我的计划是:今年春节不一般，适逢疫情乙类乙管放开政策，又是二次感染高峰，笔者虽已阳过转阴，但后遗已经彻底暴露出来。

一是转阴到现在半月有余，身体还是疲惫不堪，浑身无力。

二是受基础疾病影，体检一切正常，就是觉得气短，房颤，头晕，活动睡眠受影响，感染前我的睡眠非常好。

三是吃食一切正常。网络上讲的好，老年人需要一个过程。

鉴于以上原因，旅游必受限制:

一是长途旅游根本不可能。

二是本地乡村游。(本地乡村游包括下列项:

一是正月初一回老家拜拜，然后再到几个重点寺庙拜拜。

二是正月初二到我莆田二十四之一《石室藏烟》和《广化寺》景点游。

三是正月初三到我莆田二十四景之一，壶公致雨景点游。

四是正月初四我们莆田有过大年习俗。(纪念抗倭英雄戚继光)

五是正月初五回老家抓阄准备元宵佳作。

六是坚持休息，不折腾，吃好，睡好迎接更美好的明天。

取消“预售制”，谁会比较害怕？教授：首当其冲是房价上涨

原本当下高昂的房价就已经让国人感到无力承受，而买房时所谓的预售制度和公摊面积更是让大家苦不堪言。不少人评价，很多房产管理的优秀制度我们没有学习过来，反倒是留下了一些糟粕。

比如公摊面积制度最早起源于香港，但现在香港已经没有了所谓的公摊面积，然而内陆在学习了“公摊面积”这种说法后，还在不断将其宣扬壮大，现阶段很多购房者都为这种公摊面积日渐扩大感到苦恼，另外预售制也是对买房者极不友好的一项制度。

所谓期房预售实际上顾名思义就是房子并没有盖好，而提前进行售卖。在期房售卖方面去实际上还是有非常严格的管控，首先房地产开发商需要先获批商品房预售许可证，同时又要确实交房时间，才能与买方进行交易。

而且现在“预售制”在房地产领域颇为盛行90%的房屋销售都采取预售制，导致现房销售占比仅有不足10%。但考虑到预售制有太多的风险，这些年来关于取消预售制的说法也层出不穷，真正取消了预售之后，究竟谁会更害怕？

在大家不断支持取消预售制时，专业学者们却说出了一个更令人恐慌的事实：取消预售制有可能会造成房价的上涨。

大众之所以抵触预售制就是因为明明买房价格已经如此之高，但我们在交了钱之后还不能立刻拿到房子，最快也要等到一两年，有时候还会出现货不对板、延期交房，甚至是烂尾楼等情况，因此这些年来不少人都呼吁，应该尽早取消预售制，结束房地产市场的这种发展乱象。

而在这样的社会背景下，很多城市也已经开展了针对预售制房产的整治工作，例如海南就根据自身省里情况，提出对本地居民购多套房产的限制政策、商品住房现房的销售制度调整，并且提出了安居类商品房的发展方向。

在这些政策中，最引人关注的就是实行新出让土地建设商品住房以及实行现房销售制度。这项新政策的颁布也意味着海南有望成为国内首个率先实施现房销售的地区，他们在取消预售制这一问题上迈出了重要一步。

从房子买主的角度考虑，取消预售制度自然是界有利的好事，毕竟这可以让自己在交了钱后尽早拿到房子，而且还不用担心出现烂尾楼、货不对板的情况，另一方面学校预售制度也有利于减缓房地产企业资金的周转速度结束，房地产企业一直存在的高周转模式这样的趋势，也将帮助房地产行业实施全面大洗牌。

不过对于地方政府来说，他们却未必愿意看到预售制的消失，之所以这样说就是因为地方政府认为高周转的主要优势就是能够大大提高土地出让效率，能够帮助他们在较短的时间内获得土地出让的资金可如果高周转模式取消一块地要两年才能变现，房地产开发商也会因此减缓征地的速度，这对于地方财政来说也是一场打击。

另外对于房地产存在的预售制度，还有一些专业学者也给出了肯定的评价，比如北京师范大学房产研究中心主任董藩就曾经说过，房地产预售制度和按揭贷款一样，都是房地产领域的两大伟大发明，在他看来预售制能够充分缓解开发商因为资金实力不足无法建房的问题相当于起到了融资的作用，而且如果预售制效果不好，供应商愿意提前供货，开发商也可以凭此继续扩大开发的数量规模。

如果房地产开发商完全依靠开发商的现有资金将会缩小开发规模，而且会造成国内房屋需求增大，但供应量减少的情况，这就有可能造成房价的继续上涨。

不过有关是否要取消预售制这种制度，人民日报等各个官方媒体也曾发文表示，现阶段国内确实没有太大的可能性会取消预售制，但是长久来看，取消预售制是无法避免的，一方面是因为预售制实施的时间较长，这会对城市房地产税收以及开发商资金回笼带来较大的影响，这些问题必须要逐步解决，另一方面商品预售制破坏了市场交易的公平正义性原则，长久来看这是必须要废除的。

不管是现在大众对于公摊面积意见越来越大还是不断呼吁取消预售制，都体现出了房地产市场的不合理发展越来越受人抵制，尤其是当大众的住房需求开始减少后，如果房地产的这些“坏毛病”还不能解决，恐怕房地产开发商卖房也成了问题。

春节期间还没有打烊的一家西安小面馆，这味道不摆了！

首先是他店里这硬气的大横幅，引起了我的全部兴趣和食欲：【本店承诺纯手工菠菜面不是菠菜朝脸泼】[赞][赞][赞]

好家伙，这敢说的？于是乎我速度点了一个二合一：肉臊子+油泼，大份！受限于我不是专业吃货，仅仅在刚怀疑的时候，拍了一下搅拌后吃了一点的面碗，下次吸取教训。

吃完一碗面，彻底见底，再把面汤喝完，美太太！肉臊子里面的肉不大不小的块，正合适，份量也足。关键是面确实劲道，绝对值得下次再去！

扫码付款13元，给老板大声说：老板，你这面美滴很么，哈回还来你这吃！

对于一个从不习惯吃面的南方人来说，能够吃完一碗大份的二合一，并且还能留下如此深刻的记忆，还想再来！真不容易做到！

由此可见，这面的有多地道……

#在头条看见彼此# #西安本地# #2022生机大会# #我在头条搞创作#

兰州的事业单位招聘是从2012年才开始正规统一考试的，当年还限本地户籍外省市的人连报名资格都没有！从2013年开始取消户籍限制出现了747：1的三不限天坑岗！2013年又出现了人才引进政策门槛也挺高！甘肃的公务员招考也是从2000年才开始的。以前体制内进人可谓是八仙过海各显神通！而今逢进必考，毕业生人数也屡创新高，进面分数也一年比一年高！

国语歌曲在香港喜爱为什么没有粤语高？

自从粤语教父许冠杰七十年代开始至八九十年代的香江粤语歌曲发展到巅峰，可以说是代表整个华语乐坛，在那个时期，除了台湾乐坛能和香江乐坛抗衡一二外，内地乐坛刚刚处于萌芽发展阶段。

进入二十一世纪，随着台湾乐坛的国语，歌曲崛起，香江粤语歌曲开始没落，同时内地乐坛也开始走向成熟发展之路，紧追台湾乐坛其后，甩开香江乐坛，二十一世纪的第一个十年之后到今天，随着时代科技的发展，传统碟片的市场没落，台湾乐坛也开始走向香江乐坛后路，内地乐坛彻底崛起，登上华语乐坛第一大市场宝座。

然而 国语歌曲的崛起，只能限制在国内空前发展，在亚洲，国外地区因为语言的限制，发展很有限，甚至在如今没落的香江乐坛，国语歌曲也没有彻底打败粤语歌曲，统治歌迷们的耳朵，从近几十年香江演唱会市场来看，能够在香江本地开演唱会并且大量连续七八场，十几场的也就香江那么几个粤语歌手，国外的歌手或者国语歌手在香江开演唱会最多不过七八场，而且也就那么一两个人而已，从这个方面可以看出，香江人还是比较喜欢本土粤语歌曲，国语歌曲在这里受众很小。

比如近期，香江歌手陈奕迅连续在香江红馆举行27场个人演唱会，除了几位早年的香江天王歌手外，没有人敢开这么多的连续场次，再来看看2023年香江一些歌手演唱会市场情况，基本都是几场，这也说明了粤语歌曲在香江不可动摇的地位，不知道大家是喜欢粤语歌曲多点呢还是国语歌曲多呢？

首汽共享汽车gofun、欺诈用户，骗取保险费用，出事故后无限制拖延，没有售后人员服务！

我是1月25日租借gofun贡献汽车，按天一天费用139元含40元的，在行驶中由于刹车灵敏度较差，拐弯中剐蹭到了其他车辆，我全责，没有问题，打客服电话，他们让我报警,然后找保险公司，一切都按照流程走完，到晚上突然看到保险报案号被注销，打电话咨询，人保的说他们直接保险合作截止到2020年12月31日，2021年没有签署新的保险合同，也就是没有再交保险费，然后我就开始打客服电话，他们给出的答复是，已经安排相关人员进行落实，让我耐心等待，然后我从出事故截止到目前为止就接了他们一个本地人员服务电话，让我报警报保险，之后再没有人员做服务。

然后客服人员一直强调加急处理中，72小时回复，现在时间过去已经不止72小时，他们客服人员依旧说加急中，耐心等待正在落实中……

这里我有几个问题：第一他们明明没有了保险合作为什么还要在我租车的时候收我保险金，这算不算欺诈行为；

第二、收了我的保险费，为什么迟迟不给我做答复，哪怕我知道你们在努力，但是事情过去三天了，没有任何进展，他们客服人员还给我强调他们是国企，大公司不推脱责任，那到目前一直搪塞我，算不算推卸责任；

第三、由于对方也着急用车，我说可以自己先垫付，让对方先把车修了不耽搁别人用车，他们客服人员一口否决了我垫付，说后期不负责；难道你们现在的行为还不够不负责吗？

第四、想请我广大网友，有没有人能给知道监督他们的部门，我们作为一个普普通通的用户，再出现这种情况，是不是只能傻傻的等待，毫无知情权。#贵阳头条# #gofun# #消费者投诉# #消费者维权# @百姓关注 @CCTV消费主张 @GoFun生活 @王海 @人民日报

过往十几年以来的长沙商品住房政策，长沙房价偏低，有人说有利于减轻年轻人购房压力，增加幸福感，其实是利少弊多的，是十分不明智的，理由如下：

一是不抓住机会多卖地，国家允许你大力卖地，长沙不抓住机会多卖地，把城市基础建设搞好，不多积聚财力，机不难得，以后可能不准大力卖地了；

二是不抓住机会多吸引人才和资源，长沙限购政策偏严，严重影响了长沙吸引人才和资源，劈如没有户口的外地人不能买，本地人限购两套房，不准在长沙的外地大学生购房，应该改为没有户口的外地人最多买一套，本地户口人限购三套，本科以上毕业人员及在本地就读人员比做本地户口人员管理。

三是严格限制房价影响广大民众积累财富，房价上涨了，民众财富值也将跟着上涨，幸福感也会跟着增加。

今天我把酷狗禁止联网了，为啥，就因为我想正儿八经的好好的听会儿歌曲，我自己下载好的本地歌曲，用酷狗播放，还有会员限制，会员歌曲还是听不了，只能听60秒，太过分了，没办法，只能禁网，不让它联网了，瞬间就清净了，现在能够好好的听会儿歌曲了#酷狗# #音乐# #听歌#

郑州被点名通报了，什么情况呢？

目前郑州的疫情防控形势依然严峻复杂，国务院联防联控机制11月5日下午新闻发布会上两次点名郑州，一是讲郑州这次随意将限制出行的范围由中高风险地区扩大到其他地区，二是随意静默封城代替管控，这就说明，郑州当前的防控措施出现了重大问题。针对这两点，目前郑州一定要重新布置重新制定防疫工作，要根据当前形式，制定一套适合自己的防疫政策，也要根据国务院防控办的指示，以人民群众的切身安全为主，一方面保障安全，另外也要防止疫情的扩散，争取反败为胜，打赢这场疫情战。

郑州本轮疫情发展到现在，确实在防控措施上让很多人都看不懂，希望郑州能像以前一样做到信息公开透明，数据真实发布，流调信息及时发布等等，必须坚决果断、科学精准做好当前的疫情防控工作。

根据11月6日疫情办的最新消息，11月5日新增确诊病例15例，新增无症状感染者168例，现有确诊病例259例，累计确诊946例，累计治愈682例，现有中高风险地区103处。根据数据形势还很严峻，防疫依然不可放松

专家指示:

早发现，早阻断，感染过新冠的人核酸出现阳性，不要恐慌，平常心去对待，去治疗。

本地部分地区有疫情的不要前往，同时还要注意外部输出，疫情反反复复，依然严峻，大家要紧绷防疫弦，增强个人的防护意识，务必杜绝任何麻痹思想、侥幸心理，严格落实各项防疫措施！坚持做好防护，少聚餐，注意个人卫生，勤洗手，居家勤通风保持室内空气流通。

相信郑州一定能够战胜这次疫情，加油