租房子已经是大众比较熟悉的知识了，随着租房人群的不断扩大，人们对于租房的了解也越来越多，但是很多租房的新手朋友，面对租房的时候还是会手足无措的，所以此时我们就好先去简单的了解一下租房合同怎么写？租房注意事项有哪些的知识才可以，这可是让我们顺利租房的一个基础条件，下面是贝壳济南站的介绍。

租房定金合同怎么写？

1、甲方房屋地址甲方所拥有的将要出租给乙方的房屋位于_________市_________区_________路________号。

2、租赁期限双方商定租赁期限为_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

3、本协议签订后至租期开始前，如甲方违约，则双倍返还上述定金与乙方。如乙方违约，则定金由甲方没收。

4、房屋租金数额：双方商定租金为每月_________币_________元整。乙方以_________形式支付甲方。支付方式为付_________。

5、其他甲乙双方商定在_________年_________月_________日前签订房屋租赁合同，到时甲方应带好房屋产权权利人的有效证件、房地产权证（若是代理人签约，应还带好代理人有效证件和产权权利人的委托书），乙方应带好本人有效证件（签约应带好有效证件）。甲乙双方任何一方不如期签约可视为违约。

租房注意事项有哪些？

1、遭遇“二房东”要对其验明正身。时下租房，租房者很难遇到与原房屋业主签署合同。因此，当租房者承租房屋遇到“二房东”时，应当对其验明身份，查看“二房东”在其租赁期间是否有权利将此房屋转租并让其出示租赁合同以及提供该房屋的相关产权证明，以免引起法律纠纷。

2、签署合同时条款要看仔细。租房者在签订房屋租赁合同时一定要看清楚合同上面所规定的条款，明确租赁双方的权利与义务如租赁用途、租赁期限、修缮责任、变更与解除合同、签订转租、违约责任等条款，租赁双方要协商一致，以免在日后租房过程中产生争执。房客遇意外没尽安全告知义务的房东也要承担责任。

3、做好物业交验很重要。租赁双方达成协议，除了签署正规的《房屋租赁合同》之外，对于房屋内的设备、租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、电话、物业维修基金等相关费用的结算与承担也要详细写清楚并且作为其合同附件收好，以免给自己带来不必要的麻烦。

贝壳济南站提醒大家，因为房子的价值不同，房子里面的电器也不一样，因此为了让租客更好地爱护屋内的设施，缴纳一定的租金是很正常的，所以大家要和房东协商好。